Pisos de lloguer: ni oferta ni demanda

lloguer

El nombre de pisos per llogar que hi ha a Begues és quasi ridícul. Hem comptat els pisos de lloguer que s’anuncien en els diferents portals immobiliaris d’internet, i els resultats són els que podeu veure en el quadre de dalt: els portals que n’anuncien més són Fotocasa i Segundamano, que publiquen 32 i 28 anuncis respectivament. En canvi, hi ha més del doble de pisos en venda.

Els anuncis dels diferents portals no es poden sumar, perquè n’hi ha molts que són repetits. És el mateix que passa amb els habitatges en venda, com vam explicar temps enrere: un mateix pis pot sortir anunciat alhora en diferents portals. Per tant, sembla que l’oferta de pisos de lloguer a Begues amb prou feines deu arribar a la quarantena. A més a més, alguns dels que ara s’ofereixen en lloguer estaven en venda no fa gaire.

Per a un poble que s’apropa a les 2.500 famílies, una quarantena de pisos per llogar sembla ben poc. Però si l’oferta és baixa, la demanda també ho és, probablement com a resultat de l’estancament de la població en què ens trobem. Si hi hagués més demanda, no seria tan fàcil trobar pisos a 440 i 450 euros com ara. La forquilla de preus es mou entre aquest nivell i els 900 euros al mes, en el cas dels pisos més cars.

El portal Goolzoom, que és un agregador, estima que el preu mitjà del lloguer a Begues és de 661 euros al mes (7 euros el metre quadrat). El càlcul de Goolzoom es basa en una mostra de 19 pisos, que deuen ser més o menys la meitat dels que estan per llogar, o sigui que sembla força representatiu.

Tot això fa referència al mercat lliure. Pel que fa a l’oferta de pisos de promoció o propietat pública, es veu que en aquests moments només n’hi ha un de disponible a tot Begues, almenys segons la informació de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Sembla que ja està en procés d’adjudicació. El preu és de 259,44 euros al mes, i per poder-lo llogar les persones interessades no poden superar un determinat nivell d’ingressos, entre altres condicions.

Etiquetat , , , , , , ,

Deixa un comentari

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

Esteu comentant fent servir el compte WordPress.com. Log Out /  Canvia )

Google photo

Esteu comentant fent servir el compte Google. Log Out /  Canvia )

Twitter picture

Esteu comentant fent servir el compte Twitter. Log Out /  Canvia )

Facebook photo

Esteu comentant fent servir el compte Facebook. Log Out /  Canvia )

S'està connectant a %s

%d bloggers like this: